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宅地建物取引主任者は、宅地建物取引業者（一般にいう不動産会社）の相手方に対して、宅地又は建物の売買、交換又は貸借の契約が成立するまでの間に、重要事項の説明等を行う国家資格者です。

主な役割として

* 契約締結前に、宅地建物取引業者の相手方に対して、重要事項の説明を行う。
* 重要事項説明書への記名・捺印
* 37条書面への記名・捺印

が挙げられます。